對於任何貸款與債務問題 千萬不要找地下錢莊!!
我建議找合法安全的借錢管道比較放心!!
今天我分享一間 24小時免費提供專人免費諮詢服務
（中央社記者韋樞台北3日電）房仲觀察從2008年遺贈稅大幅調降後，雙北市8年來贈與繼承房屋者逐年增，台北和新北市各增17、14個百分點；但這8年來雙北買賣移轉卻逐年量縮25和18個百分點。 台灣房屋智庫觀察2008年遺贈稅大幅調降後，贈與繼承移轉棟數大幅走升，加上今年房地合一實價課稅實施，讓2015年搶搭輕稅末班車熱潮湧現，全台2008年至2015年贈與和繼承佔總移轉量由13.63%增至24.04%，提升10個百分點。 以六都2008至2015年贈與繼承占全台贈與繼承比例，發現多數集中在台北及新北市，量能各占全台贈與繼承總量約17.67%和19.26%。 台灣房屋進一步觀察雙北市2008年至2015年贈與繼承占總移轉量比例，以台北市為例，2008年占比14.44%，2015年占比為31.79%，提升17個百分點，增幅為六都之冠；至於新北市則從11.08%增至24.92%，亦走升14個百分點。 有趣的是，雙北市2008年至2015年買賣移轉占總移轉的比例，走勢剛好相反，台北市量縮25個百分點、新北市量縮18個百分點。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，因為透過贈與途徑移轉，除免除財產交易所得稅，還有贈與免稅額的減免，對於房產移轉負擔可說輕鬆不少。 陳炳辰表示，國內房市自2011年奢侈稅實施以來，政府抑制房價飆漲政策不斷，包括選擇性信用管制、豪宅稅、囤房稅等，在在打擊房市交易信心，卻彰顯贈與繼承的節稅功能，但由於2016年房地合一實價課稅也同步關上這道資產傳承大門，富爸媽趕忙提前贈與腳步，特別是房價高的區域，節稅效益更佳，使得量能攀升。 陳炳辰舉例，假設贈與子女3000萬元的房產，房屋評定現值加上土地公告現值共 800萬元，則贈與稅的計算是800萬元扣掉法定基本免稅額220萬元，再乘上10%的遺贈稅率後，贈與稅為58萬元；若為「夫妻合購贈與」，夫妻各持一半的房產，再贈與子女，夫妻每人每年可有220萬的法定免稅額，則共享有440萬的法定免稅額，以公告現值800萬計算，夫妻贈與稅是800萬元扣掉440萬元，再乘上10%的遺贈稅率，贈與稅等於僅需36萬元。1050203
- 負債整合條件 銀行貸款合適的建議
- 首次購屋貸款 哪間貸款最好辦
- 基隆支票貸款 急用錢哪裡可以快速立即預借現金
- 協商可以貸款嗎 急需用錢安全借錢管道
- 玉山銀行貸款條件 優惠貸款低率方案
- 臺灣銀行信貸 哪家銀行評比最好又快
- 買車貸款 急需用錢安全借錢管道
- 青年創業貸款資格 哪間銀行貸款利率最低馬上過件撥款
- 負債整合條件 銀行貸款合適的建議
- 首次購屋貸款 哪間貸款最好辦
- 基隆支票貸款 急用錢哪裡可以快速立即預借現金
- 協商可以貸款嗎 急需用錢安全借錢管道
- 玉山銀行貸款條件 優惠貸款低率方案
- 臺灣銀行信貸 哪家銀行評比最好又快
- 買車貸款 急需用錢安全借錢管道
- 青年創業貸款資格 哪間銀行貸款利率最低馬上過件撥款
7B245F78E2E01C67
留言列表
